可行性研究报告是进行投资决策的重要依据，是在从事经济活动（投资）之前，企业从市场可行性、政策可行性、组织可行性、技术可行性、生产可行性、环保可行性、财务可行性等多方面进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、判断项目是否可行，评估项目的成功率大小以及经济效益和社会效益，为决策者和主管机关审批的上报文件。
发改委、经信委、商委、政府部门立项可行性研究报告
银行贷款可行性研究报告
并购或合资用可行性研究报告
企业上市募投可行性研究报告
医疗机构设置可行性研究报告
设立交易中心/交易所可行性研究报告
政府部门立项
银行贷款
并购或合资用
上市募投
企业内部投资决策依据
专项债券发行
项目改扩建备案
申请政府补贴资金
项目概论
项目建设背景及必要性
项目公司和产品
市场分析
项目建设条件分析
项目建设环境评估和安全评估
项目产品服务市场推广
项目投融资方案
项目财务测算
项目效益评估
项目风险衡量及防范
研究结论和建议
可行性研究报告简称可研报吉。技国家现行投融资管理体刺和政策规定，对新建项目和技改项目，在投资決策之前，要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证，包括对项目沙及的自然。社会、经济、技术等方面进行调研，分析以及预测建成后的社会经济效益，在此基础上，綜台论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性等，从而为投决策和市批提供科学依据。可研报告作为项目投资的专业研究报告，主要用于行政市批立项、征地市批、银行货款、招商合作等方面。
通过市场调研了解项目相关市场发展状兄，并根据对目标群协消费特征和消表超热的调研，判断末来项目产品/服务的发展前景；并根据行业发展态热及项目目鸟的定位预估项目未来市场空间，
以项目背景/服努市场发展现状及需求在气为出发点，从宏观的经济发展，中观的产业分析和微观的企业发展战路三个层面分析项目投资建设的必要性。
以国际化的视第和老现的市场哭际为快据，从项旦相关技木的成熟癌，未来城芒代的可能性等方面对项目的披本及工艺进行论证，
通过实地语研对项目救建地自然条件（地骂貌。水，光热条件，自然资源等）和牡会关件（交週。商蛋，人文等)是吉适台项目的建设进行评估，井研尧规划实施路径，论证可行性。
制定合理的项日实造进產计到， 设计台理纪织机构，选挥经验丰富的管理人區，建立良好的协作关系。制定合适的培训计划等，保证项日顺利执行。
通过草湿较为客观的资料，同时基于项日建设内客和顺摸进行一定的假设，建立时务观算楼型对项日预期苦收，成丰、税费和利润进行估算，迎算投资回收期。内部收益幸，投路回报率等可星化评估的财务指标。
从社会环境的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区城经济发展目标，有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生 方面的效益；并分析项目对社会钓影响，包括政策、经济结构、法律道德、宗教民族及社会稳定性等。
对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，并有针对性的制定相关的规避和防范措施，为项目全过程的风险管理提供依据。
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项目单位，地址，背景，编制依据等具体描述（注：根据项目不同范围确立）。
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政策背景，项目背景，市场背景等专业精准论述及必要性结论。
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项目建设规模，项目选址，配套情况，地理位置，交通情况等。
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项目技术方案，设备方案，耗能方案，环保方案及相关措施。
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项目施工环保，防火、防盗、防传染措施，劳动保护及节能效果结论。
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项目实施进度规划，投资估算依据，建设投资，总投资，资金筹措等综述与结论。
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营业收入、税金、总成本，利润、收益率、回报率、肠粘连、敏感性，社会效果结论。
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拟建方案建设条件可行性，资金安排合理性的可行性，经济效益的可行性，环境影响的可行性结论，研究结论及建议。
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总投资使用计划及资金筹措表，销售收入及税金表，总成本表，工资及福利表，固定资产折旧表，流动资金表，利润分配表等及项目设计图。
申请国开行，农发行中央专项建设基金贷款商业银行贷款
发改委立项款｜项目准备备案｜拿地审批
用于项目内部决策｜设立公司｜企业融资｜对外招商合作｜IPO募投项目
申请政府各部门专项资金补贴｜各类项目申请报告｜境外投资项目核准｜申请进口设备免税
Industrial real estate
Industrial new town
Industrial town
Industrial park
Headquarters economy
Project and land acquisition
Product design
Development and construction
Investment planning
Operation planning
Capital operation
从公司决第层面，进入产业地产业务领域应首先解决开发模式问题。
拿地阶段必须进行研判，提升项目战略价值，更好地向地方政府寻求政策支持。
重点解决项目主体的角色定位与盈利渠道的问题，挣什么钱？挣谁的钱？如何挣钱？
产业是产业地产的核心，精准的产业定位，台理产业体系规划对于产业地产开发运莒至关重要。
物业产品是产业地产的载体，也是回收投资、实现收益的标的。
要理清重点宫户群体是谁宫户群体在哪里的问题。
将产品、公共平台等载体落实到空间层面，系统性解决土地利用、物业配比等开发建设问题。
运营的关键在于找准入驻企业的“痛点”投其所好，打造与之相符的服务环境。
产业新城通常面共相对校大，足饺托以一种成多种产业为主马符工业园成产业园而建立起来的相对往立的新城共主要結征足艄多脱商中心城市的配套不境而独立运转，在新的地廷空问上实现“产城群合
产业你合体面积相对校小，冠指菜结定区位上，打造北总部楼宇、研发中试供、标准厂房、公来、商等西班齐全的产业发历裁太 并建立一种相互依存、相互助益的上下游选波关系，相互之问存在技术、 生产和分百等多方西头系的还济活动这组经济活动能年共來外部苏權经济,捉点政体活动的经济效率。
近年来，中国小镇产业空心化现状受西家关注，产业小快即足在西家待色小缺建设号召背景下形成的一种班型产业地产探家横式，共本质同样足产城路合发质理含下的产业花聚、开级和培有问题，有所不同的足产业小镇还须生一小镇的人文脸合，规別安充分考庭生态 生产生活。
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专颢硏穷报告可以为投资者或市场参与者在其关注的特定领域提供决策性参考。
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可以为投资者或市场参与者监测整个产业链条动态，帮助企业调整生产计划及销售策略，抓住机遇和规避风险。
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可以为个业深度了魾竞争对手，洞察市场机遇，找到突破点在竞年中占据优热，
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帮助企业调整和改善当前模式，为企业找到新的业务增长点做出科学決策。
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帮助客户找到行业投资最佳切入点，并提出切实可行的建议：为投资者或市场参与者的决策提供科学的依据和参考。
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提供项目可行性硏究、定制服务书、投资风险分析研究、定期市场监测报告、产业发展规划、产业园区规划等个性定制化报告服务。
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帮助客户清晰的分析当前产业所处的阶段和未来趋势，为客户成对行业拐点，捕捉产业机遇，规避企业发展风险提供重要依据。
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通过对成功企业的深度解析，让客户对产品战略、经营战略、资金战略等借鉴有-个深刻理解，为客户決策提供更加清晰的决策。
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熬肋个山理清区域的经济、资源、企业、人力、市场现状等因素，紧密联系当地政策，制定科学战略规划。
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